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根据公告，此次收购房源要求位于临安区范围内。房源需满足两大条件：一是以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；二是需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置幸运飞行艇的计划软件，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。收购以不超过周边房源、车位的评估价作为最高限价，最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。
如2月幸运飞行艇的计划软件，重庆国企批量收购商品房用作租赁住房，首批4207套房源，以70平方米以下小户型为主，预计下半年投入运营，用于满足新市民、青年人的住房租赁需求。青岛胶州市截至3月底已完成两个项目139套商品房的收购工作，建筑面积1.29万平方米。河南开封市5月9日发布18条房产激励措施，其中包括鼓励和支持国有公司购买存量商品住房作为保障性住房和人才公寓。
据潮新闻报道，截至4月30日，杭州目前的显性住宅库存（即已领出预售证但尚未网签的房源）约3.9万套，若按2023年商品住宅月均7284套的成交量计算，去化周期为5.3个月。以今年前4个月的月均3802套计算，去化周期为10.2个月。同时，杭州的库存结构差异较为明显。主城四区（上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）住宅显性库存只有3644套，按2023年四区成交速度，去化周期仅为1.6个月；参照今年1-4月四区成交速度，去化周期也就3.3个月。但其余六个城区的显性住宅库存都在4000套以上，临安区更是高达8531套。
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作者: 颜枝雪 2024年05月20日 02:46
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