二手房房龄较大该如何贷款?

目前，我国有大部分居民，为减轻经济压力，选择的买房方式都是通过贷款买房。尤其是近两年来，二手房市场的逐渐火热，也带动了部分居民选择贷款购买二手房。二手房贷款交易过程中，房龄是十分关键的因素。如果是十五年左右的，房龄较老的二手房，该如何贷款呢?

对于房龄在十五年左右的较老二手房，能否贷款，怎样贷款，跟贷款者所在地以及申请贷款银行都有一定关系。房龄在15年左右，已经属于房龄较老的房产了，有的地方规定，房龄满15年，则不能申请贷款。而有的城市则规定，房龄20年的不能申请贷款。此外，即使是相同地方，不同银行的规定也有所不同。因此，对于想要贷款买房龄较老的二手房的朋友，可多咨询几家银行了解情况。

此外，二手房能否贷款，可贷多少，还跟它所处的地理环境、评估价值、变现能力等有关。房屋周边环境较好，如城市商业区、学校周边等，评估价值较高，变现能力强的二手房，即使房龄比较老了，部门银行还是会房贷。

需要注意的是，二手房的房龄加上贷款年限，不得超过房屋的使用年龄，超过年限将不能贷款。