2020银行房贷利率

从2015年10月份开始，截至2019年12月份，根据的是人民央行公布的商业银行贷款的指导性利率，即基准利率，具体为一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。各大商业银行会根据实际情况在基准利率的基础上进行浮动，具体利率可拨打放贷银行进行详细了解。

近日央行发布公告，2020年3月1日起所有按揭贷款定价都将从基准利率转到LPR（贷款市场报价利率），涉及对象为2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。届时，贷款客户在房贷利率计算方式上有两种选择，也就是可以按照“LPR基础利率+基点”的方式进行，也可以把房贷利率按照现有合同约定固定下来。不过只能二者择其一，从2020年3月1日开始至8月31日结束，机会只有一次。