住房抵押贷款怎么办，身份证抵押贷款怎么办

住房抵押贷款是指借款人将自己所居住的房产，作为抵押向银行或第三方机构，借贷的一种贷款方式，那么大家知道住房抵押贷款怎么办理吗?身份证抵押贷款是以身份证为抵押，以个人信用及还款能力为依据的贷款形式，那身份证抵押贷款怎么办理呢?大家一起来了解一下吧!

住房抵押贷款怎么办

房屋抵押贷款需要借款人有有效的房产、正当的职业及稳定的收入来源，且无不良记录，银行才会接收房产所有者的贷款申请，贷款流程如下：

1、房产所有人或其配偶向银行提交住房抵押贷款申请;

2、银行对借款人提交资料进行审查;

3、借款人与银行签订合同并进行公证;

4、银行向贷款人发放贷款;

5、借款人按月还款。

贷款结清分为正常结清和提前结清两种：

正常结清：在贷款到期日或贷款分期最后一期结清贷款;

提前结清：在贷款到期日前，按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

身份证抵押贷款怎么办

使用身份证抵押贷款不仅需要身份证原件，还需要户口本、配偶的身份证、婚姻情况证明、收入证明以及良好的信用记录。具有上述材料，银行才会接收贷款申请。之所以需要这么多材料，是为了确认借款人是否具备偿还能力。现在市面上有部分不正规的贷款机构，打着只需一张身份证就能贷款的噱头，以此来骗取钱财。

以上就是关于住房抵押贷款怎么办，以及身份证抵押贷款怎么办的解答。在不同的银行办理贷款，流程上都会有细微的差别，所以咋唉办理贷款之前，最好事先致电办理贷款业务的银行柜台，咨询一下所需材料。