2018年农业银行首套房贷款利率 最新房贷利率
时间：2018-03-26 08:19:00 0手机版
由于许多城市首套房贷款利率上涨，导致许多人在多出还款利息20-50万不等，那么2018年农行现在最新银行贷款利率是多少呢，下面银行存款利率网小编和大家来看看2018年农业银行首套房贷款利率表。
2018年农业银行首套房贷款利率 最新房贷利率
农业银行现在的房贷利率：首套房贷利率为5%、二套房贷款利率20%。二套房判定标准是：只要有贷款记录，即使贷款结清了也算二套。现在特别严格，连公积金贷款记录也要查，原来是不需要查公积金的”。
| 2018年农业银行最新贷款利率表 | ||
| 项目 | 年利率% | |
| 一、短期贷款 | ||
| 一年以内（含一年） | 4.35 | |
| 二、中长期贷款 | ||
| 一至五年（含五年） | 4.75 | |
| 五年以上 | 4.9 | |
| 三、个人住房公积金贷款 | 年利率% | |
| 五年以下（含五年） | 2.75 | |
| 五年以上 | 3.25 | |
农业银行首套房贷款利率短期贷款
六个月以内(含六个月) 4.35%
六个月至一年(含一年) 4.35%
农业银行首套房贷款利率中长期贷款
一至五年(含五年) 4.75%
五年以上 4.9%
农业银行个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 2.75%
五年以上 3.25%
| 2018年农业银行房贷利率 | |||||
| 房屋类型 | 套数 | 常见批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
| 住宅 | 首套房 | 1.1倍(5.39%) | 9.5折 (4.66%) | 1.2倍(5.88%) | 首付3.5成起 |
| 住宅 | 二套房 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付6成起 |
| 商用 | 不限套数 | 1.15倍(5.64%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付5成起 |
全国首套房贷款平均利率走势
房贷期限有10年、20年、30年，按5年以上的利率4.9%，但是今年以来许多银行首套房房贷利率上涨10%-30%不等，也就是房贷利率上浮到5.39%-6.37%。相比之下，选择公积金贷款为不错的贷款方式。
2018年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%;比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升 23.54%。
2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，比2017年12月底的房贷利率上浮0.93%;
2017年1月首套房贷款平均利率为4.46%，2018年1月比2017年1月首套房贷款平均利率上升21.75%。
2018年3月全国首套房平均利率最低前十的城市：
上海5.11%、厦门5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.44%。
2018年3月上海首套房贷款利率：
持续保持最低贷款利率水平，最高值为郑州，达5.96%。上海地区首套房贷款利率仍有机会享受9折，但相关申请条件较为严格。
2018年3月北上广深首套房贷款利率：
2018年3月北上广深等一线城市首套利率分别为：北京5.34%、上海5.11%、广州5.45%、深圳5.45%。相比之下，二线城市房贷的平均利率集中出现上浮调整，上涨幅度大于一线城市，未来利率上行的趋势仍将不变。
2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于[5.04%,5.44%]区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。
2018年2月全国首套房贷款平均利率同比2017年2月上升了22.15%，以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算。仅利息就需要偿还约为103.50万元，而在去年同期所需要偿还的利息约为81.76万元，一年内利息支出多了21.74万元。
实际上，本轮全国房贷利率上涨行情始于去年一季度。而从2017年4月初开始，全国首套房平均利率开始缓慢上升，到了5月份上升幅度开始加大，一直持续到11月份上升幅度才稍有缓解。
以上为2018年最新农业银行首套房贷款利率表，仅供参考，具体以银行实际贷款利率为准。
以上为2018最新农业银行贷款利率，了解更多最新银行贷款利率请关注fengyunbang.com银行存款利率网
2018农业银行存款利率表
