买房贷款需要哪些材料

当房子在人们生活中占据越来越重要的位置时,买房贷款成了大部分买房人的。那么买房贷款需要哪些材料呢?不清楚买房贷款需要哪些材料的朋友们赶紧来看看吧!

买房贷款需要哪些材料

贷款条件一：借款人必须同时具备下列条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

贷款条件二：购房证件需齐全

购房者本人的相关证件必须齐全。首先需要准备购房者和配偶的身份证，户口原价以及复印件。购房协议正本。房价30%或以上首付款的收据原件和复印件;申请人收入证明和资产证明材料，开发商的收款账号。

如果是本人或是配偶有过贷款且贷款每月还清，另一方购买房子的话也算作是二手房。私营企业主要提供有关部门出具的能够证明其偿还贷款的经营收入和纳税证明以及营业执照。个人的话要出具借款人单位出具的职务或者是收入证明情况表，并且要有单位的公章。贷款人还需要提供住房贷款申请表。

买房贷款需要哪些材料

相关阅读：办理借款必须要有抵押么?

据了解，办理借款不一定要求借款人一定要提供抵押物做抵押。如果借款人借款资质足够好，也可以直接申请信用贷款。

借款人办理信用贷款需要满足的条件包括：

1、信用良好。信用是办理信用贷款的关键。尤其是在银行，是十分看重个人的信用的;

2、收入稳定。信用贷款对借款人的收入要求不仅要求有，并且要求稳定。稳定期限一般要求达到半年以上;

3、收入额达到一定额度。一般要求在3000-4000以上的收入，才有机会申请到信用贷款。

以上就是关于买房贷款需要哪些材料的详细内容，希望小编的介绍对大家有所帮助。